百城住宅均价涨幅连续12个月同比收窄

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百城住宅均价涨幅连续12个月同比收窄

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来源:金昌市纪委监委(责编:周婉婷、焦隆)

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来源标题:在各类调控政策作用下,全国百城住宅均价同比涨幅持续收窄。

8月30日,易居房地产研究院发布的数据显示,7月受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12809元/平方米,环比增长%,同比增长%。 数据显示,当前房价继续抬头,相比6月12658元上涨了151元/平方米。

当前100城房价已连续11个月超过12000元/平方米的均价水平,不断接近13000元/平方米。 同比来看,7月100个城市新建商品住宅成交均价同比增幅为%,总体呈现持续收窄的态势。 在2017年7月达到%创下历史新高,随后持续收窄,目前已保持连续12个月的同比增幅收窄态势。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,这充分体现了近一年房住不炒的政策效应。 当然从近期部分城市房价反弹的情况看,要警惕下半年百城房价同比增幅反弹的风险。 从各线城市来看,7月100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为41965、13610和10586元/平方米。 值得注意的是,一线城市在2018年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后则总体处于下滑态势。

7月一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为%、%和%。

严跃进分析指出,总体上看,三类城市同比增幅均有持续收窄的态势。 而从幅度上看,二线城市的同比增幅最大,这也是此类城市当前政策频频加码和打补丁的原因。 从城市个数来看,7月受监测的100个城市中,房价环比上涨的城市数量为80个,相比6月的74个有所增加。

1-7月房价上涨的城市数量分别为61、72、66、69、77、74和80个,这说明房价上涨的城市数量整体上是在增加的。 易居方面认为,下半年要警惕更多城市步入房价上涨的行列中。

整体来看,7月百城住宅均价同比增幅继续收窄,体现了政策效应。

但从具体城市的数据看,上涨的城市数量是有所增加的。

严跃进表示,这也说明虽然部分城市在降温,但部分非热点省会城市以及部分重点三四线城市房价依然在上涨,这是市场风险点之一。

2018年第三季度房价反弹风险值得防范。

尤其是部分三四线城市的市场和房价等方面都需要积极管控。

严跃进进一步认为,部分城市房价涨幅过大,往往会倒逼各类管控政策出台,此类管控或包括二套房贷政策收紧、限购、限售、售楼处督查等内容。

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    曾任长江流域规划办公室、长江水利委员会长江勘测规划设计院枢纽设计处副处长兼二室主任,长江水利委员会总工程师助理(正处级);1998年7月任长江水利委员会副总工程师(副局级);2001年12月任南水北调规划设计管理局总工程师;2002年4月任水利部副总工程师、南水北调规划设计管理局总工程师;2003年3月任水利部总工程师;2009年1月任水利部副部长、总工程师;2009年4月任水利部副部长,国家防汛抗旱总指挥部秘书长兼办公室主任;2012年10月任水利部副部长,国家防汛抗旱总指挥部秘书长,2016年8月兼任国务院三峡工程建设委员会委员;2017年4月任青海省委副书记,2017年5月兼任青海省委党校校长;2017年8月任青海省委副书记兼政法委书记、省委党校校长;2018年8月任青海省委副书记,省政府党组书记、副省长、代省长;2018年9月任青海省委副书记、省长,省政府党组书记。  第十九届中央候补委员。  (简历来源:青海新闻网)  陆治原任辽宁省委常委、组织部部长(图/简历)  中国共产党新闻网北京9月5日电(杨亚澜)据《辽宁日报》消息,9月4日,辽宁省委组织部召开机关干部大会,会上宣读中央及省委决定。中央批准:陆治原同志任辽宁省委常委。

  曾任城区政府办公室副主任、主任科员,南街街道办事处党委副书记、办事处主任,东街街道办事处党工委书记,2016年10月任现职。田静妮(女),现任城区东街街道办事处党工委书记,拟提名市直单位副处级领导职务。1977年10月生,山西长治人,省委党校研究生学历,1997年7月加入中国共产党,1997年12月参加工作。

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